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莞出臺措施促樓市健康發展

時間: 2014-08-12 01:25 作者:admin 來源:中訊網

為深入貫徹落實全省上半年經濟形勢分析會提出的“因城因地,實行‘一市一策’”精神,加快推進東莞房地產業結構調整,我市出臺了《關于促進房地產市場健康平穩有序發展的若干措施》,從優化服務、加強監管、合理引導房地產開發與消費等方面促進房地產市場健康平穩有序發展。《若干措施》既非“救市”,也不涉及“限購說”,而是從行政服務的角度入手,尊重市場規律,使房地產市場在房地產資源配置中起決定性作用。

  取消商品住房銷售價格備案制

  梳理《若干措施》,優化服務是重點和亮點,比如“取消新建商品住房銷售價格申報備案制”。 之所以要取消房價備案制度,主要是考慮目前我市房地產市場價格相對平穩,價格行為較規范,可通過明碼標價等監管措施,繼續做好房地產市場調控工作。又比如“減少建設單位修改方案次數”、“嚴禁鎮街、部門擅自提高收費標準”等,這些有別于其他城市的個性化舉措,帶有明顯的“讓市場成本減一、服務加一”東莞特色。

  凡擁有自主房產證可獲積分值

  《若干措施》提出,積分制入學、入戶不受家庭人均住房面積限制,均可獲得積分值,也就是說,2015年申請積分制入學、入戶,申請人只要在東莞市內擁有已辦理房地產權證或購房合同備案的房屋,均可以獲得相應的積分。同時,將房屋契稅納入“在莞納稅”積分內容。  市民:“因為我小孩已經入學了 積分多的話,戶口就過來了,戶口過來了上學肯定好啊。”

  市民:“政府現在的發展趨勢是越來越人性化,越來越合理,我是比較贊成現在這一些做法的。” 

  適時調整普通住房價格標準

  《若干措施》提出,將適時調整普通住房價格標準,擴大享受稅收優惠的購房者范圍,支持居民合理購房需求。放寬住房公積金貸款申請人繳存滿12個月的認定條件。住房公積金貸款向中低收入職工和長時間繳存職工傾斜。

  延長契稅繳稅期限

  此外,《若干措施》還提出,擬將對申報繳納期限予以延長至90日。這樣,納稅人就有充裕時間辦理相關手續。現時我市契稅申報繳納期限為納稅義務發生之日起30日內。




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